Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd handelspand op uitstekende zichtlocatie
Bent u op zoek naar een professionele en veelzijdige locatie voor uw zaak, kantoor, praktijk of vrij beroep? Dan is dit volledig gerenoveerde handelspand absoluut het ontdekken waard.
Gelegen langs een verbindingsweg met een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid, geniet dit pand van een sterke commerciële ligging en een constante passage. De ideale uitvalsbasis dus!
Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 155 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen, met elk een eigen toilet. Dankzij de doordachte indeling en moderne afwerking zijn er tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een winkel, kantoorruimte, showroom, praktijkruimte, dienstverlening,…
Het handelspand werd in 2026 volledig gerenoveerd en biedt een moderne, verzorgde en lichtrijke omgeving. Dankzij de kwalitatieve afwerking kunt u hier meteen een professionele en aangename handelsruimte creëren.
Daarnaast zijn er 3 parkeerplaatsen voor het pand voorzien, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als medewerkers.
Een instapklaar handelspand met uitstraling, ruimte en een commerciële ligging. Een ideale opportuniteit voor ondernemers die hun zaak op een zichtbare en vlot bereikbare locatie willen vestigen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1645 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 12026-G-OMV_2024161464/EP22602/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 17400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 112€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
| Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887482 |
Neem contact op