Overzicht
Omschrijving
Instapklare handelsruimte ca. 70m² op TOP locatie!
Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling, zichtbaarheid en een centrale ligging? Dit handelspand van ca. 70 m² bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Mechelsesteenweg in het centrum van Kontich. De ruimte geniet dankzij de brede etalage van ca. 5 meter van veel natuurlijke lichtinval én een sterke visibiliteit naar voorbijgangers en verkeer. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor een winkel, kantoor, vrij beroep of dienstverlenende activiteit. Binnenin werd gekozen voor een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke Floorify-laminaatvloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een verzorgde en professionele uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken met kitchenette en een aparte WC met handenwasser. De commerciële ligging is een belangrijke troef: het pand bevindt zich in het centrum van Kontich, op wandelafstand van een grote publieke parking. Klanten bereiken de zaak vlot met de wagen, fiets of het openbaar vervoer. Het pand is per direct beschikbaar. De maandelijkse kast bedraagt 25 euro voor het aandeel in de brandverzekering. Privatieve meters voor elektriciteit, gas en water. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Een gedetailleerde beschrijving met voorwaarden vindt u terug op onze website!
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220314-0002557078-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32401 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 785 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 9420€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15342 - 6282 |