Handelszaak te huur

3500€ per maand

260 vierkante meters

Immoweb code : 21636370
Immoweb code : 21636370

Overzicht

1 badkamer
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
261 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
📍Emplacement idéal à Liège

– IDÉAL BAR, RESTAURANT OU HORECA ! -

Vous souhaitez lancer votre activité horeca ou reprendre un établissement déjà équipé ? Découvrez ce superbe espace commercial de 260 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation !

✨ UN ESPACE SPACIEUX ET POLYVALENT

Le bien se compose de :
🔹 Une grande salle principale lumineuse avec de larges vitrines.
🔹 Une deuxième salle à l'arrière.
🔹 Un espace composé d'une cuisine professionnelle.
🔹 Un bar convivial entièrement équipé.
🔹 4 WC et une salle de bain.
🔹 Un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
🔹 Un espace de repos à l'étage.

☀️ ÉQUIPEMENTS ET CONFORT

✅ Installation de 21 panneaux photovoltaïques.
✅ 2 batteries hybrides.
✅ Système d'alarme.
✅ Volets électriques.
✅ Climatisation dans chaque pièce.
✅ Système professionnel de vidéosurveillance.

🍽️ TOUT LE MATÉRIEL PROFESSIONNEL MIS GRATUITEMENT À DISPOSITION !

Le loyer comprend la mise à disposition de nombreux équipements permettant d'envisager rapidement le lancement de votre activité, notamment :

👨‍🍳 Cuisine professionnelle
• Cuisine industrielle neuve.
• Meubles et rangements professionnels en inox.

🍹 Bar entièrement équipé
• Réfrigérateur et frigo à boissons.
• Pompes à bière.
• Lave-verres.
• Machine à glaçons.
• Bar à cocktails avec ses ustensiles.
• Machine à café professionnelle.
• Verres, tasses, assiettes et autres accessoires.

💳 Matériel d'exploitation
• Meuble pour caisse enregistreuse.
• Caisse enregistreuse avec tablette pour le service.

🎶 Sonorisation et ambiance
• Installation audio professionnelle JBL.
• Table de mixage pour DJ.
• Micros sans fil pour karaoké.
• Caméras de surveillance.

🪑 Mobilier inclus
• Tables et chaises.
• Fauteuils.
• Mobilier complémentaire.

Une occasion intéressante de développer votre projet dans un espace déjà aménagé et bénéficiant de nombreux équipements !

💶 CONDITIONS FINANCIÈRES

• 2 mois de loyer : 7 000 €
• Garantie locative de 3 mois : 10 500 €
• Garantie pour la mise à disposition du matériel : 7 000 €

🔹 Total à prévoir à l'entrée : 24 500 €

📞 RENSEIGNEMENTS ET CONTACT :
☎️ 0475 20 03 03

📩 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet horeca à Liège ! 🍽️🍸

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