Handelszaak te huur

WIJK LOUISE - HORECA-PAND ZONDER GOODWILL MET TERRAS TE HUUR

Dit pand, dat bestemd is voor horeca, wordt zonder handelsfonds te huur aangeboden. Het is gelegen in de wijk Louise, die dankzij het ruime aanbod aan winkels en restaurants veel klanten trekt.

Het pand bestaat uit:
·In de kelder (-1): een personeelsruimte met een opslagruimte/keuken en toiletten, met een oppervlakte van ± 45 m².
·Op de begane grond (0): een commerciële ruimte van ± 55 m², bestaande uit een zaal van ± 35 m² en een ruimte van ± 20 m² die dienst doet als opslagruimte en toilet.
·Een terras van ± 15 m² met een capaciteit van ongeveer 24 zitplaatsen.
Dit pand is ideaal gelegen in het hart van de Rue Jourdan en profiteert van een grote passagestroom, die met name wordt gegenereerd door de vele restaurants in deze straat en de Rue Dejoncker, evenals door de winkels aan de Avenue Louise en de Rue Jean Stas.
De commerciële omgeving is van bijzonder hoge kwaliteit, met de aanwezigheid van bekende merken zoals Al Piccolo Mondo, Woodpecker, Ancho, Huggys Bar, Scopa, The Coffee, Nami, Poke House en Nenu.
Het pand biedt de volgende extra troeven:
·Geen gemeenschappelijke kosten
·Uitstekende algemene staat
·Grote gevel van ± 14 meter
·Hoekpand met maximale zichtbaarheid
·Zonder brasserie
·Zonder sleutelgeld
Aanvullende informatie:
Verwarmingssysteem: individuele gasketel.
Voorwaarden:
Makelaarscourtage incl. btw ter hoogte van 18,15 % van de jaarlijkse basishuurprijs, ten laste van de nieuwe huurder.
Foto’s en informatie zijn niet bindend.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected]