Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw commercieel gelijkvloers naast gezondheidscentrum
In het hart van Schelle, pal naast het toekomstige multidisciplinair gezondheidscentrum Medipact, biedt nieuwbouwproject Botanik een unieke commerciële ruimte van 192 m² te huur. Een strategische ligging die garant staat voor zichtbaarheid en synergie - ideaal voor een apotheek, (tand)artsenpraktijk, paramedische zorgverlener of vrij beroep dat wil starten of groeien in een gezonde, dynamische omgeving.
De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat u de volledige indeling, afwerking en inrichting naar eigen wens en behoeften kunt bepalen. Energiezuinig gebouwd en met een moderne, tijdloze architectuur, biedt Botanik een duurzaam kader waarin u uw zaak op maat kunt uitbouwen.
• 192 m² flexibel in te richten commerciële ruimte, casco opgeleverd
• Gelegen naast het toekomstig multidisciplinair gezondheidscentrum Medipact
• Energiezuinig en duurzaam gebouw met moderne uitstraling
• Parking voor de deur, met mogelijkheid tot extra aankoop of huur in de ondergrondse parking
• Uitstekend bereikbaar met bus, trein, deelfietsen en deelauto's
• Op wandelafstand van scholen, winkels en horeca in het centrum van Schelle
• Oplevering voorzien zomer 2027
Grijp deze unieke kans op een strategische ligging in volle ontwikkeling.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Staat van het gebouw | Casco |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 42000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
NEW BUILD
| Adres |
12A IJzerenwaag
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Maxime Koot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496393868 |