Overzicht
Omschrijving
Burelen
Dit uitzonderlijke kantoorgebouw in Sombreffe biedt een unieke werkomgeving. Het is zorgvuldig gerenoveerd en heeft een opmerkelijke architectuur met een bakstenen gevel. Het interieur, dat dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht, onthult ruime en lichte ruimtes, waaronder een centrale ruimte met een indrukwekkend gewelf en bewaard gebleven historische architectonische elementen.Op de bovenste verdieping bevindt zich een loopbrug met uitzicht op de hoofdruimte, met drie kantoren (elk +/- 12-14 m²), die met elkaar kunnen worden verbonden en zijn ingericht om functionaliteit en comfort te optimaliseren. De verzorgde afwerking, de efficiënte verwarming en een EPC-score van A getuigen van de energieprestaties van het gebouw. De aangelegde omgeving en het adembenemende uitzicht op het omliggende platteland maken dit zeldzame pand compleet.Het is ideaal voor creatieve beroepen, de luxesector of voor elke andere activiteit die een rustige werkomgeving in een uitzonderlijk gebouw vereist. Snelweg E42 op 10 minuten, parkeergelegenheid ter plaatse.
De inrichting is nog niet voltooid; aanpassing aan eigen wensen is in dit stadium mogelijk. Een vierde kantoorruimte is denkbaar.
| Beschikbaar vanaf | 2 januari 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 113 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 36000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4812 - 3391800 |