Ruim en multifunctioneel handelspand met terras in centrum
Dit modern handelspand gelegen te Tienen op de invalsweg van Leuven naar Tienen, biedt in totaal 164,1 m² aan oppervlakte, waarvan 146,1 m² geschikt is als handelsruimte. Het is gunstig gelegen nabij het treinstation en op 500 m van de Grote Markt, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid.
De indeling van het pand is bijzonder praktisch: het beschikt over twee verdiepingen. De gelijkvloers omvat circa 90 m² en een volledig ingerichte kelder van 56,1 m² en een kelderberging van 18 m². Daarnaast is er een aangenaam terras van 30 m² waar klanten of personeel kunnen genieten van frisse lucht. Verder zijn er een kitchenette, twee douches en één toilet aanwezig, waardoor het pand uitstekend uitgerust is voor diverse commerciële activiteiten.
Met zijn slimme indeling en moderne voorzieningen is dit handelspand onmiddellijk inzetbaar. De combinatie van ruime handelsruimtes, extra opslagmogelijkheden en een gezellige buitenruimte maakt het een ideale locatie voor ondernemers die willen investeren in Tienen.
Gemeenschappelijke kosten bedragen 20 euro per maand.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 90 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 164 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003877541-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 20€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 19200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | E26110187/JP/ET/ |
Neem contact op