Handelszaak te huur

Handelspand – Waterloosesteenweg – 47 m²

Ideaal gelegen aan de drukbezochte Waterloosesteenweg in Ukkel, tegenover de Europese School Brussel I, geniet dit casco handelspand van een uitstekende zichtbaarheid op een dynamische handelsas.

Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 47 m² en bestaat uit een rechthoekige ruimte die eenvoudig kan worden ingericht met de volgende afmetingen:

Breedte: 4,29 m

Diepte: 10,80 m

Plafondhoogte: 4,23 m

Het pand wordt casco aangeboden, waardoor de toekomstige huurder volledige vrijheid heeft om de ruimte in te richten volgens de behoeften van zijn activiteit.

Het pand beschikt eveneens over:

een driefasige slimme elektriciteitsmeter van 63A, ideaal voor activiteiten met een hoger elektriciteitsverbruik

een metalen veiligheidsrolluik voor een optimale beveiliging van het pand.

De strategische ligging aan de Waterloosesteenweg garandeert uitstekende zichtbaarheid, passage en bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.

Dankzij de ligging en configuratie is dit pand ideaal voor:

Handel:
Gespecialiseerde winkel
Concept store
Boekhandel / papierwarenwinkel
Winkel voor accessoires of nicheproducten

Diensten:
Kantoor of agentschap (vastgoed, verzekering, consulting)
Praktijk voor vrije beroepen
Showroom
Compacte coworkingruimte

Wellness:
Kinesitherapiepraktijk
Personal coaching studio
Schoonheids- / esthetisch salon
Barbershop

De plafondhoogte van 4,23 m laat bovendien creatieve inrichting of de plaatsing van een opslagmezzanine toe.

Uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheid :
Indien de oppervlakte van ±47 m² te klein blijkt voor uw project, is een uitbreiding van het pand mogelijk.

Indien de oorspronkelijke oppervlakte van 47 m² niet volstaat, hebben we de mogelijkheid om de ruimte op het gelijkvloers uit te breiden met ongeveer 41 m², waardoor de totale beschikbare oppervlakte ongeveer 88 m² bedraagt.

Al deze ruimtes beschikken over uitzonderlijke plafondhoogtes van minstens 3,25 m, wat tal van mogelijkheden biedt voor horeca-, retail- of grotere commerciële concepten.

💰 Huurprijs: €1.950 / maand
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
Huurwaarborg: 6 maanden huur

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact met ons op te nemen.