Handelszaak te huur

2000€ + 1024€ per maand

211 vierkante meters

Immoweb code : 21539074
Immoweb code : 21539074

Overzicht

211 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

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Fr :
La Commune de Watermael-Boitsfort lance un appel à projets pour la location d’un spacieux espace commercial de 211 m², idéalement situé à front de rue, sur la place Keym, avec possibilité de terrasse !

Configuré en L, le commerce dispose d’une seconde vitrine donnant sur la rue du Roitelet, face à l’Espace Delvaux (suite à la fusion des locaux commerciaux n°3 et n°5 - voir plan).

Vous avez un projet innovant et attractif, susceptible de contribuer à l’animation et à la dynamisation de la place Keym ?

N’hésitez pas à nous soumettre votre candidature !

Plus d'infos sur : https://watermael-boitsfort.be/fr/vivre-a-watermael-boitsfort/commerce/locaux

Superficie : 211,04 m²
Loyer mensuel indicatif : 2.000€
Provision mensuelle de charges : 1.023,61€
Précompte immobilier : 11.921,41€

Pendant la période de travaux d'aménagement entrepris par le preneur : possibilité d'une exonération temporaire du loyer, des charges communes et du précompte immobilier.

VISITES - MODALITES DE CANDIDATURES - RENSEIGNEMENTS :
Service de la Régie Foncière – [email protected] – 02/674.74.80

CRITERES DE SELECTION
Les candidatures seront évaluées sur base des éléments suivants :
1 Utilité sociétale et ancrage local
Activité répondant à un besoin concret de la population locale, avec une attention particulière pour les initiatives portées par ou en collaboration avec des acteurs locaux.
2 Impact environnemental et consommation responsable
Sont privilégiées les activités favorisant :
o les circuits courts,
o les produits durables,
o les pratiques respectueuses de l’environnement.
3 Création de valeur et d’emploi
Le projet devra démontrer sa capacité à générer de l’emploi et à contribuer à l’économie locale.
4 Innovation et finalité sociale
Une attention particulière sera portée aux projets innovants ou à vocation sociale.
5 Typologie d’activité (front de rue)
Une préférence est donnée aux :
o activités de type HoReCa (café, restaurant, etc.),
o commerces de proximité,
o services impliquant un contact direct avec la clientèle.
6 Adéquation avec les locaux
Le projet devra être compatible avec :
o les caractéristiques techniques du bien (superficie, aménagement),
o la réglementation en vigueur,
o le respect du voisinage et de l’environnement urbain.
7 Solidité financière du candidat
Le porteur de projet devra démontrer sa capacité à assumer :
o le loyer,
o les charges liées à l’exploitation.

Date limite de dépôt des candidatures : 31 octobre 2026 à minuit

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