Handelszaak te huur

Toplocatie!

PPR Immo heeft het genoegen u dit prachtige bedrijfsgebouw te presenteren, ideaal gelegen in het stadscentrum, met een totale oppervlakte van ± 264 m².
Het bestaat uit een ruime, volledig uitgeruste en flexibel in te richten commerciële begane grond van ± 158 m², die momenteel bestaat uit een wachtkamer, een ontvangstruimte, 5 individuele cabines/kantoren, een hal met sanitair en opslag-/voorraadruimtes.
Het beschikt tevens over een aangenaam TERRAS/BINNENPLAATS aan de achterzijde van ± 22 m² en een etalage aan de straatkant van ± 2,25 meter die uitstekende zichtbaarheid biedt.
De 2 extra verdiepingen, met een oppervlakte van ± 106 m², bieden mooie inrichtingsmogelijkheden naar uw wensen: appartement, extra kantoren, opslagruimtes of magazijnen. Ze beschikken momenteel over een keuken en een doucheruimte/hamam. Op de derde verdieping bevindt zich een zolderruimte voor opslag. Eersteklas commerciële ligging aan de Place Bosch. Strategische locatie, die profiteert van een levendig winkelklimaat en een regelmatige bezoekersstroom. Veel voetgangers- en autoverkeer. Ruim voldoende parkeergelegenheid tegenover het pand. Veelzijdige ruimtes die verschillende zakelijke projecten mogelijk maken.
UITRUSTING: Individuele gasverwarmingsketel (Buderus) voor warmwatervoorziening, elektrische radiatoren, omkeerbare airconditioning, alarmbekabeling, elektriciteit met enkel- en dubbel tarief, PVC- en aluminium ramen met enkel- en dubbel glas, geïntegreerde verlichting, linoleum en Quick-Step.
VOORZIENINGEN VOOR KOSTEN: ± 410 €/maand (onroerendgoedbelasting). Individuele meters. Mis deze kans niet om je in het hart van Waver te vestigen! INFO & BEZOEKEN: 010/42.02.22 of [email protected] - www.ppr.be