Handelszaak te huur

Handelsruimte + 2 slaapkamer appartement

Maxime Real Estate biedt u een gemengd vastgoedcomplex aan, ideaal gelegen aan de Emile Vanderveldelaan, in het hart van Sint-Lambrechts-Woluwe, op wandelafstand van metro Vandervelde en het Woluwe Shopping Center.

Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en een volledig gerenoveerd appartement op de verdieping, en vormt een ideale opportuniteit om professionele activiteit en wonen te combineren.

De handelsruimte, met een oppervlakte van ongeveer 35 m², geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine die zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het over een privatieve ruimte van ongeveer 12 m² met een apart toilet, perfect als bureau of opslagruimte. Een garage met automatische poort is inbegrepen in de huur, een zeldzaam voordeel in de buurt. In de kelder bevindt zich een ruime opslagruimte van ongeveer 80 m², die tal van mogelijkheden biedt.

Op de verdieping vindt u een mooi, volledig gerenoveerd appartement van ongeveer 98 m². Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast en apart toilet, een lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken (inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) van ongeveer 30 m², twee slaapkamers met ingebouwde kasten (±12,6 m² en ±18 m²), en een moderne douchekamer met een wastafel.

Onmiddellijk beschikbaar.

Aanvullende informatie: dubbele beglazing, videofoon, collectieve gasverwarming, provisie van €150 (verwarming), individuele meters voor water en elektriciteit.