Overzicht
Omschrijving
Commercieel pand te centrum Erembodegem (ca. 195 m²-Hogeweg)
Commercieel pand te centrum Eremboegem (ca. 195 m² - Hogeweg)
Dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 195 m² is centraal gelegen, aan het centrum, het station en diverse voorzieningen.
Het pand bestaat uit verschillende polyvalente ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden, zoals vrije beroepen, kantoren, dienstverlening, praktijkruimte en andere commerciële activiteiten.
De binnen afwerking kan nog verder worden ingericht en afgewerkt naar eigen smaak en behoeften, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw activiteit.
Daarnaast beschikt het pand over een terras en een zij-ingang, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid.
Troeven: ca. 195 m² commerciële ruimte, centrale ligging nabij centrum en station, verschillende ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden
Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische en goed bereikbare locatie.
Voor inlichtingen: www.vandevondel.be of 0489/200.248
| Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 195 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003903517-KNP-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 833 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799953 |