Handelszaak te koop
375000€
299 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare handelsruimte met ruime tuin te koop
Ontdek dit instapklare handelspand van 125 m², ideaal gelegen in het centrum van Aartselaar.
Gelegen in een levendige buurt met veel passage, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor winkel-, kantoor- of horeca-activiteiten.
De ruimte is volledig uitgerust, voorzien van alle nodige aansluitingen en klaar voor gebruik. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, omringd door andere succesvolle handelszaken en voorzieningen.
Bovendien beschikt het pand over een ruime en aangename tuin van 170 m², een zeldzame troef in het centrum van Aartselaar – ideaal voor ontspanning, uitbreiding of terrasruimte.
Handelsruimte van 125 m², instapklaar
Ruime tuin van 170 m²
Centrale ligging met veel passanten
Geschikt voor winkel, kantoor of horeca
Volledig uitgerust en voorzien van aansluitingen
Goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid
Parkeergelegenheid in de nabije omgeving
Dit veelzijdige en instapklare handelspand met prachtige tuin biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende en strategisch gelegen ruimte in het hart van Aartselaar.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 3 m |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte showroom | 125 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1000 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|