Veelzijdige kantoor- en handelsruimte van circa 155 m² in...
Aan het Lambrechtsplein in het centrum van Alken bevindt zich deze verzorgde kantoor- en handelsruimte van circa 155 m². De centrale ligging, goede zichtbaarheid en praktische indeling maken dit pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemers, vrije beroepen en dienstverleners.
De inkomhal met geïntegreerde wachtruimte biedt een aangename ontvangst voor klanten en bezoekers en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Centraal bevindt zich een ruime open werkruimte, die flexibel kan worden ingericht als kantooromgeving, groepspraktijk, opleidings- of vergaderruimte. De twee afzonderlijke bureel- of praktijkruimtes bieden daarnaast de nodige privacy voor consultaties, overleg of individuele gesprekken.
Ook aan praktisch comfort is gedacht. Het pand beschikt over een volledig ingerichte keuken, een gastentoilet en een berging met extra opslagmogelijkheden. Via de berging zijn nog twee bijkomende toiletten bereikbaar, wat handig is bij meerdere medewerkers of regelmatig klantenbezoek.
De ligging aan het Lambrechtsplein zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, met handelszaken, voorzieningen en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Zo ontvangt u uw klanten op een centrale locatie en geniet u zelf van een aangename werkomgeving met alles dichtbij.
Zoekt u een professionele ruimte die u kunt afstemmen op de behoeften van uw zaak? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210304-0002381967-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 247000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bisschopsweyerstraat 35
3570 - Alken |
|---|---|
| Externe verwijzing | Lambrechtsplein NIEUW OKTOBER |
Neem contact op