Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime handels gelijkvloers 240 m²- volledig vergund !
Deze ruime lichte handelszaak is gelegen in een levende dynamische buurt ! Het ' kloppend hart ' van Oud-Berchem. Een bruisend buurt waar gezelligheid en cultuur vooropstaan - kent zowel duurzame als budgetvriendelijke winkels. Deze buurt is er eentje om in de gaten te houden - mis uw kans niet ! De ruimte aan het straatgedeelte omvat heden een winkel, de achter winkel met sanitair voorziening (60 m²). De achterliggende ruimtes (heden atelier, 2 bergingen, werkruimte en depot) zijn voorzien van 5 lichtkoepels wat zorgt voor een leuke lichtinval (180 m²). Perceelbreedte achteraan 9.29 m. Een zij liggende gang geeft toegang tot de privatieve kelder (35 m²) en de gemeenschappelijke inkom gebouw. De commerciële gelijkvloers heeft dus 2 ingangen zodat de aanwezige klanten niet gestoord dienen te worden door bv leveringen. De moeite waard !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 519 m |
Aantal gevels | 2 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 240 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Interne apparatuur | Alle heden aanwezige apparatuur blijft aanwezig. |
Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003156750-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Extra informatie | Deze handels gelijkvloers is 'volledig vergund' en conform de afgeleverde vergunning. Bouwplannen en vergunning aanwezig - detail op aanvraag. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo DBC (IPI 202083)
Adres |
Driesheide 99
2980 - Halle |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | BA1S/2324 |