Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers handelspand op een toplocatie!
Te koop: Gelijkvloers handelspand op toplocatie – Door Verstraeteplaats 4, 2018 Antwerpen
Op een van de mooiste en meest karaktervolle pleinen van Antwerpen bieden wij dit uitzonderlijke gelijkvloerse handelspand te koop aan. Het pand bevindt zich op de Door Verstraeteplaats, centraal gelegen tussen statige herenhuizen en vlakbij talrijke voorzieningen.
Dit opbrengsteigendom / handelspand beschikt over een vaste, betrouwbare huurder, met name restaurant Cena, wat zorgt voor een stabiele en zekere huurinkomst. In deze buurt gelden vaste en sterke vastgoedwaarden, wat dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke investering maakt.
Kenmerken van het pand:
- Gelijkvloers handelspand met uitstekende zichtbaarheid
- Gevestigde huurder (restaurant Cena)
- Gelegen op een hoek, met veel voorbijgangers en authentiek stadszicht
- Gelegen in een wijk met sterke en blijvende vastgoedwaarde
- Geschikt als zorgeloze investering met onmiddellijk rendement
Locatie:
Door Verstraeteplaats is een charmant en elegant plein in de begeerde Antwerpse wijk Zurenborg. De combinatie van historische architectuur, levendige horeca en goede bereikbaarheid maakt deze locatie uniek.
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24.4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 756 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003742506-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1967 m² |
| Kadastraal inkomen | 1148 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
EPMC (IPI 207434)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 7D/301
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7713647 |