Overzicht
Omschrijving
Commerciële gelijkvloers met woonpotentieel op topligging!
Gelegen in een zijstraat van de bruisende Abdijstraat op het Kiel, bevindt zich deze ruime en veelzijdige gelijkvloerse verdieping met tal van mogelijkheden.
De eigendom beschikt over een bijzonder ruime indeling en geniet dankzij de talrijke raampartijen van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De ruimtes zijn bovendien perfect afgewerkt en verkeren in uitstekende staat, waardoor het pand volledig instapklaar is.
Dankzij de combinatie van de ruime oppervlakte, de commerciële ligging en de verzorgde afwerking is deze eigendom ideaal voor een woon-werkcombinatie. De verschillende ruimtes bieden de mogelijkheid om wonen en werken op een aangename en praktische manier te combineren.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het pand bevindt zich op wandelafstand van de Abdijstraat, met haar ruime aanbod aan winkels, horecazaken en dagelijkse voorzieningen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 03/827.72.92
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221217-0002754094-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 123 - 345345856 |
Neem contact op