Overzicht
Omschrijving
te renoveren woning met handelsruimte in Antwerpen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: te renoveren halfopen woning in de Huybrechtsstraat, 2060 Antwerpen, met polyvalente handelsruimte en woonst op meerdere verdiepingen.
Dit pand biedt een unieke combinatie van wonen en werken. Met meerdere verdiepingen, tot 6 kamers en een handelsruimte met hoog plafond, is het ideaal voor een praktijk, kantoor, atelier of als investering met diverse invullingen. Gelegen in het bruisende 2060 Antwerpen, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de Antwerpse Ring. De combinatie van een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruime woonst erboven maakt het perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die alles op één locatie willen.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte op het gelijkvloers met hoog plafond
• Living met natuurlijke lichtinval
• Keuken met spoelbak, dampkap, kasten en gasfornuis
• 5 slaapkamers, waaronder één met zuidwestelijke oriëntatie
• 2 badkamers met douche, toilet en wastafel
Troeven:
• Polyvalente handelsruimte met hoog plafond en meerdere verdiepingen
• Centrale ligging in 2060 Antwerpen nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
• Ideale combinatie van wonen en werken op één locatie
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251216-0003751909-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 64 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 7188 m² |
| Kadastraal inkomen | 1348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000086V1JIAU |