Overzicht
Omschrijving
polyvalente handelsruimte in Hoopnatie aan Cockerillkaai
Uiterst smaakvol gelijkvloerse handelsruimte van ca 139 m² op het Zuid in Antwerpen. Het pand is ideaal gelegen op de Cockerillkaai en maakt deel uit van de standingvolle residentie "Hoopnatie". De Timmerwerfstraat is de verbindingsstraat tussen de vernieuwde Scheldekaaien en de Waalsekaai met het gloednieuwe "Zuidpark".
Dankzij de centrale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis: vlakbij de Scheldekaaien & Leien waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd wordt. Parkeermogelijkheden zijn voorzien in de nabijgelegen parkings "Steendok" en "Kooldok".
Diverse gezellige restaurants en cafeetjes in de buurt zorgen bovendien voor een ideale omgeving.
De moderne inrichting zorgt voor een strakke look en een prettige sfeer. Hierbij werd er heel wat aandacht besteed aan de verschillende materiaalkeuzes in combinatie met een kwalitatieve afwerking. Met op maat gemaakt schrijnwerk en een onderhoudsvriendelijke polybetonvloer vormt dit een state-of-the-art winkel.
De ruimte grenst zowel aan de Cockerillkaai en aan de Timmerwerfstraat. Raampartijen aan weerszijden van het pand zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en zicht op de Scheldekaaien langs de voorzijde. Rechtstreekse toegang via de beide straten.
De open ruimte valt naar eigen smaak en behoefte in te richten.
Het pand is thans vergund als commerciële ruimte maar leent zich ook ideaal als showroom/kantoor mits het verkrijgen van de nodige toelatingen.
Aparte kitchenette, sanitair en praktische berging.
| Wijk of buurt | 2000 Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2762493 |
| CO₂ Uitstoot | 8544 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50300 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3417 m² |
| Kadastraal inkomen | 2184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6659753 |
Neem contact op