Handelszaak te koop
170000€
62 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
FALCONPOORT 1 ANTWERPEN - nieuw commercieel gelijkvloers
Gelegen in het rustige en groene hart van de Falconpoort, omringd door het bruisende Eilandje, biedt dit nieuwbouwproject enkele exclusieve commerciële ruimtes te koop aan.
Het aanbod:
I - 62m² - VERKOCHT
II - 62m² - € 170.000,00
III - 87m² - € 260.000,00
IV - 119m² - € 345.000,00
V - 158m² - € 460.000,00
VI - 181m² - VERKOCHT
VII - 245m² - € 720.000,00
Dankzij een vrije hoogte van meer dan 5 meter, grote raampartijen en een ingebouwde mezzanine combineren de ruimtes lichtrijkheid met een dynamische, flexibele indeling. Elke ruimte ademt de warme verfijning van een zorgvuldig samengesteld interieur — elk detail bewust gekozen, elk materiaal doordacht geselecteerd.
De volledige aankoop valt onder het BTW-stelsel, wat voor de btw-plichtige ondernemer potentieel een mooi financieel voordeel oplevert.
Gelieve voor meer informatie contact op te nemen met Kenzo Leemans via [email protected] of 03/232.18.18!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2000--Antwerpen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250429-0003019842-GD-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2742 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7742392 |