Handelszaak te koop

Handelspand met tuin op commerciële ligging interessante inv

Op een goed zichtbare locatie aan de Frank Craeybeckxlaan 95 bevindt zich dit veelzijdige handelspand op het gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 88 m² en een aangename achterliggende tuin. Het pand is momenteel ingericht en in gebruik als rijschool en beschikt vooraan over een ruime, lichtrijke commerciële ruimte met grote etalage en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Achteraan bevinden zich verschillende afzonderlijke ruimtes, waardoor het pand zich leent voor tal van commerciële of professionele activiteiten, zoals kantoor, praktijkruimte, dienstverlening of vrij beroep, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Verder beschikt het pand over een kitchenette, sanitair en verschillende functionele ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. Een bijzondere troef is de buitenruimte achteraan met terras en groene tuin. Het pand is momenteel verhuurd aan € 1.000 per maand. De huidige huurder is reeds ongeveer 6 jaar op deze locatie gevestigd en staat ervoor open om, in overleg met de nieuwe eigenaar, de huur verder te zetten aan aangepaste voorwaarden. Hierdoor is het pand interessant als investering met onmiddellijke huurinkomsten. Ook voor een koper die het pand zelf wenst te gebruiken, zijn er mogelijkheden tot overleg met de huidige huurder. EPC C. Een interessant handelspand dat commerciële zichtbaarheid, buitenruimte en investeringspotentieel combineert. EPC-NR: label 'C'