Handelszaak te koop

Handelspand ca. 55m² met RECA functie op TOP locatie!

In een rustige, autoluwe en groen aangelegde straat in het hart van Antwerpen ligt deze aangename, polyvalente ruimte. De vlotte bereikbaarheid en verzorgde omgeving maken het pand aantrekkelijk voor uiteenlopende professionele activiteiten.

De ontvangstruimte heeft hoge plafonds van circa 3,63 meter en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Het grote schuifraam creëert een uitnodigend binnen-buitengevoel. De afwerking met steentapijt is praktisch en onderhoudsvriendelijk.

Daarnaast beschikt het pand over een apart bureel van circa 7 m², geschikt als administratieve ruimte, voorraadruimte of privéwerkplek. Een lichtstraat zorgt ook hier voor natuurlijk daglicht. Een afzonderlijk toilet met handenwasser vervolledigt het geheel.

Het pand maakt deel uit van een verzorgd, kleinschalig appartementsgebouw. De ramen werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling.

Een extra troef is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, ideaal als opslagruimte, archief of parkeeroplossing.

Voor de functiewijziging naar RECA werd een vergunningsaanvraag ingediend. Naar verwachting zal de vergunning tegen januari 2027 definitief zijn. De aankoop gebeurt onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van deze functiewijziging.

EPC-label C · Asbestveilig · Elektrische installatie niet conform AREI.