Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers met veel daglicht en topvisibiliteit!
Prestigieus nieuwbouwproject “The Ensemble” in het hart van Assenede, waar stijl en comfort samenkomen in een unieke, karaktervolle omgeving.
Indeling
Het handelsgelijkvloers kan opgesplitst worden in max. 4 afzonderlijke units van elks ca. 154m² en kunnen gebruikt worden als HoReCa, winkel, kantoren, praktijken,.... De raampartijen rondom rond, zorgen voor extra veel daglicht én visibiliteit.
De ruimtes worden momenteel casco aangeboden en kunnen eveneens samengevoegd worden als één geheel (ca. 617m²).
Omschrijving
“The Ensemble” omvat een exclusief geheel van 10 luxueuze appartementen en tot 4 commerciële eenheden, ontworpen in een verfijnde architectuur geïnspireerd op de elegante kuststijl. Elk appartement straalt licht, ruimte en klasse uit, met een hoogwaardige afwerking en oog voor detail.
De appartementen zijn zorgvuldig ingedeeld om maximaal wooncomfort te bieden en genieten van een harmonieuze combinatie van moderne luxe en tijdloze esthetiek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename woonbeleving.
Voor elk appartement is er de mogelijkheid om maximaal één ondergrondse autostaanplaats aan te kopen. Prijzen vanaf €37.500,- per plaats. Daarnaast beschikt het project over een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstalling, wat bijdraagt aan het praktische en duurzame karakter van het geheel. De prijzen zijn excl. BTW.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LISTINGS (IPI 513412)
| Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675555 |