Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte van ca 35 m²
Op de prestigieuze Fruithoflaan in Berchem bevindt zich deze prachtig vernieuwde en polyvalente handelsruimte van circa 37 m². Hoewel het pand rustig aan de achterzijde van het gebouw ligt, profiteert u van een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is de ideale keuze voor wie een centrale ligging wil combineren met de nodige rust voor een kantoor, praktijk of atelier. Dankzij de unieke hoekligging geniet de ruimte van een uitzonderlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open werksfeer.
De afwerking is stijlvol en professioneel, met een kwalitatieve tegelvloer in visgraatmotief die de klasse van parket combineert met optimaal onderhoudsgemak. Achteraan de ruimte is een praktische kitchenette voorzien, evenals een apart, verzorgd toilet. Ook technisch is het pand volledig up-to-date: de elektrische installatie is conform en de verwarming geschiedt via een energiezuinige warmtepomp. Dit moderne systeem garandeert het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat en een slim energieverbruik.
De kracht van dit pand schuilt in de veelzijdigheid; de indeling en hoogwaardige afwerking bieden de vrijheid om uw professionele plannen direct te realiseren. Of het nu gaat om een creatieve studio, een moderne praktijkruimte of een rustig kantoor, deze instapklare ruimte tilt uw onderneming naar een hoger niveau. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 37 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003858387-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 125000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 68 € |
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29648 - 20627330 |