Handelszaak te koop

Handelsruimte op centrale locatie

Op de levendige Fruithoflaan bevindt zich dit handelspand van ca. 90 m² met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Het pand is momenteel ingericht als kapperszaak, maar leent zich dankzij de open en efficiënte indeling ook perfect voor andere commerciële activiteiten, vrije beroepen of dienstverlenende functies.



De commerciële ruimte geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen in kogelvrij glas, wat niet alleen zorgt voor veiligheid maar ook voor maximale zichtbaarheid. Achteraan is er een aparte keuken met lavabo en vaatwasmachine, evenals een afzonderlijk toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een bovengrondse autostaanplaats is inbegrepen, een absolute troef op deze locatie, en er is bovendien een kluis aanwezig.



Met zijn verzorgde afwerking, sterke commerciële ligging en praktische voorzieningen is dit pand ideaal voor wie zich wil vestigen of investeren op één van de meest gekende en drukbezochte assen van Berchem.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be