Overzicht
Omschrijving
Commerciële gelijkvloers op toplocatie Beringen
Dit casco handelspand van 93 m² is gelegen op de hoek van de August Cuppensstraat en de Blijkstraat, op de site van het nieuwbouwproject Bleyck Park in Beringen. Een uiterst strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De open en lichtrijke ruimte vormt de ideale basis voor het realiseren van uw commerciële plannen. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer.
Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u de inrichting volledig kan afstemmen op uw eigen wensen en noden. Of u nu een winkel, kantoor, praktijk of koffiehuis wenst te creëren: deze locatie biedt maximale flexibiliteit en potentieel.
De gunstige ligging garandeert niet alleen een sterke visibiliteit, maar ook een vlotte toegang voor zowel voetgangers als passerend verkeer. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving voor uw klanten. Extra privé autostaanplaatsen kunnen optioneel aangekocht worden in de ondergrondse parkeerkelder.
Uitbreiding nodig?
De aangrenzende ruimte is eveneens te koop. Samen bieden beide panden een totale oppervlakte van maar liefst 348 m², ideaal voor wie extra ruimte zoekt of wil investeren in een groter commercieel geheel.
Investeer in de toekomst van Beringen en geef uw onderneming een boost op deze veelbelovende locatie.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met ons kantoor via 03 210 90 20 of mail naar [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 156.820 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte showroom | 366 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 156820 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1686 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brocor Real Estate (IPI 516453)
| Adres |
Oudeleeuwenrui 21 bus 001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7345508 |