Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig handelspand van 136 m² op absolute A-locatie in …
Bent u op zoek naar een commercieel gelegen handelspand met uitstekende zichtbaarheid? Dan is dit veelzijdige handelspand met een bruikbare oppervlakte van 136 m², gelegen op een absolute A-locatie in Blankenberge, een unieke opportuniteit.
Het pand deed destijds dienst als tandartspraktijk, maar biedt vandaag tal van mogelijkheden voor uiteenlopende professionele en commerciële activiteiten. Dankzij de functionele indeling en de uitstekende visibiliteit vanaf de straatzijde geniet uw onderneming van maximale zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Of u nu een praktijk, kantoor, winkel of dienstverlenende zaak wenst uit te baten, dit pand vormt de ideale uitvalsbasis.
Een bijkomende troef is de inbegrepen garagebox, die rechtstreeks toegang biedt tot het pand. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort en veiligheid, maar biedt eveneens praktische mogelijkheden voor leveringen, opslag of privéparkeergelegenheid.
Ook op technisch vlak scoort dit pand uitstekend. Het is volledig asbestvrij en wordt verwarmd via een energiezuinige warmtepomp, aangevuld met een aardgasinstallatie. Deze combinatie zorgt voor een efficiënte en flexibele verwarming.
Kortom, dit commercieel pand combineert een topligging, een ruime bruikbare oppervlakte, uitstekende zichtbaarheid en sterke technische troeven. Dankzij de veelzijdige invulmogelijkheden, de rechtstreekse toegang via de garagebox en de energiezuinige voorzieningen is dit een uitgelezen kans voor ondernemers, vrije beroepen en inve…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250224-0003535787-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1087 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Beau Pieters |
| Telefoonnummer | +32494341031 |