Handelszaak te koop

Handelspand met woning op unieke ligging!

Handelsruimte met bovenliggend appartement in het centrum van Borgloon

Midden in het centrum van Borgloon, pal tegenover het historische stadhuis, bevindt zich dit veelzijdige pand bestaande uit een ruime handelsruimte op het gelijkvloers met vele mogelijkheden en een bovenliggend appartement. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende zichtbaarheid en de combinatie van wonen en werken biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders.

Indeling handelsruimte
De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 106 m² en beschikt over een ruime, veelzijdig in te richten commerciële ruimte. Vooraan is er voldoende plaats voor een aantrekkelijke ontvangstruimte of winkelinrichting. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke ruimte die bijvoorbeeld als keuken kan worden ingericht. Daarnaast is er een sanitaire ruimte met twee aparte toiletten.
De ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte, horecazaak of andere commerciële activiteit.

Indeling appartement
Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim appartement van ca. 98 m² met een aangename leefruimte en een ruime keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waardoor het geheel niet alleen interessant is als combinatie van wonen en werken, maar eveneens als investering met een commerciële ruimte en een afzonderlijke woongelegenheid.

Troeven
- Centrale ligging in het hart van Borgloon
- Gelegen tegenover het historische stadhuis en het voorgelegen plein
- Ca. 106 m² handelsruimte op het gelijkvloers
- Bovenliggend appartement met 2 slaapkamers en aparte ingang
- Ruime keuken en leefruimte
- Handelsruimte en appartement beschikken over gescheiden nutsvoorzieningen

Technisch
Het gelijkvloers beschikt over een eigen CV-installatie op aardgas. De nutsvoorzieningen van de handelsruimte en het appartement zijn van elkaar gescheiden. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel hoogrendementsglas.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 011 49 65 63.