Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw handelsruimtes met uitstekende zichtlocatie te Br…
Op zoek naar een strategische locatie om uw zaak op te starten of uit te breiden? Deze nieuwbouw handelsruimtes (casco), gelegen langs een belangrijke invalsweg net buiten het centrum van Brugge, bieden een uitzonderlijke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en moderne uitstraling.
Dankzij de ligging op een belangrijke invalsweg geniet uw onderneming van een constante stroom voorbijgaand verkeer. Dit zorgt voor maximale visibiliteit en een sterke commerciële meerwaarde voor uiteenlopende activiteiten.
De ruimtes bevinden zich in een hedendaags nieuwbouwproject met een prachtige architectuur en veel aandacht voor licht, flexibiliteit en gebruikscomfort. De indeling kan eenvoudig worden aangepast aan de noden van uw zaak, waardoor zowel starters als gevestigde ondernemers hier perfect hun plek vinden.
Troeven
* Nieuwbouw met moderne, professionele uitstraling
* Topzichtlocatie langs invalsweg nabij Brugge
* Ideaal voor startende én groeiende ondernemingen
* Flexibele indelingsmogelijkheden
* Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid
* Geschikt voor handel, kantoor, praktijk of showroom
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
2) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oever…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 31005-G-OMV_2022063776/EP16647/SV/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Kenjiro Waeles |
| Telefoonnummer | +3250323434 |