Overzicht
Omschrijving
Handelspand op uitstekende locatie
In de Wagnerstraat 81 te Brugge vinden we dit prachtig handelspand op een hoeklocatie met uitstekende visibiliteit. Het pand deed jarenlang dienst als succesvolle traiteurzaak en werd recent volledig verbouwd met het oog op de uitbating van een kledingzaak. Door omstandigheden is dit project niet doorgegaan, waardoor u nu de kans krijgt om dit handelsgelijkvloers naar eigen concept en smaak verder af te werken. Alle grote werken zijn reeds achter de rug: de technieken zijn vernieuwd, er is airco en domotica aanwezig en het pand beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig gebruik. Dankzij de grote raampartijen geniet u niet alleen van veel lichtinval maar ook van maximale zichtbaarheid, een absolute troef voor elke commerciële activiteit. Of u nu een winkel, kantoor, praktijk of showroom wilt uitbaten, dit pand biedt alle mogelijkheden. Kortom, enkel nog inrichten en afwerken naar uw wensen en u bent klaar om te ondernemen op een toplocatie in Brugge.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015-0003602222-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 99 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2778 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Geernaert (IPI 200098)
| Adres |
Dorpsstraat 165
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6972961 |