Handelszaak te koop

CENTRUM - WINKEL VAN 120 M² VERDEELD OVER 2 VERDIEPINGEN - T

STAD BRUSSEL – WIJK ST GERY - WINKELRUIMTE VAN 120 M² VERDEELD OVER 2 VERDIEPINGEN - TOPLOCATIE
Gelegen op de begane grond en in de kelder van een ideaal gelegen gebouw, is het als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Een showroom met een oppervlakte van 43 m², bestaande uit een hoofdgedeelte en een afgescheiden ruimte van 10,7 m². De showroom geeft toegang tot een tweede ruimte van 12,4 m² en een kantoor van 14,2 m² met directe toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats.
KELDER:
Bereikbaar via een binnentrap, bestaat uit een hal van 8,7 m² die leidt naar een ruimte van 14 m², een opslagruimte van 1 m² en een overloop van 2 m² die vervolgens toegang geeft tot twee extra ruimtes van 3,6 m² en 2,5 m². De kelder omvat ook een toilet met wastafel van 4,2 m², een stookruimte van 1,5 m² en twee opslagruimtes van 9,2 m² en 4 m².
Diversen: individuele gascondensatieketel (“Viessmann” uit 2020), aparte meters voor verbruik (gas, water en elektriciteit), brandalarm en toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats van 40 m².
De winkelruimte beschikt over een etalage van 3,5 m breed en 2,40 m hoog met dubbele beglazing, en een gemotoriseerd metalen rolluik aan de voorgevel.
De huuropbrengst bedraagt momenteel 1.930 €/maand. Nettorendement: +/- 5% per jaar
Gelegen in het hart van Brussel, aan de Sint-Geriusplein en de Beurs. Deze woning biedt directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer.
!! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya via telefoon op 0488/16.16.65 of via e-mail: [email protected] !!
Neem contact op met ons kantoor voor een gratis en professionele schatting.