Overzicht
Omschrijving
Prachtige volledig gerenoveerde en uitgeruste kapsalon!
Te Koop – Handelsfonds Kapsalon – Antoine Dansaertstraat 136 ✨
Geweldige kans om een kapsalon over te nemen, ideaal gelegen in het hart van de stad, in de dynamische en zeer gewilde Antoine Dansaertstraat. Deze ruimte van 80 m², aangevuld met een grote kelder van 60 m², werd twee jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert in onberispelijke staat, klaar voor onmiddellijk gebruik.
Een Strategische en Gemakkelijk Toegankelijke Locatie
Perfect bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, tram, metro), profiteert het salon ook van twee nabijgelegen overdekte Q-Park parkeerplaatsen (80 m en 100 m), met de mogelijkheid om direct op straat te parkeren.
Een Moderne en Functionele Ruimte
Met zijn geoptimaliseerde U-vormige indeling en een grote glazen etalage van 7 meter lang, biedt het salon maximale zichtbaarheid. Het bestaande meubilair is inbegrepen en het pand beschikt over een achtergedeelte met toilet en kleine keuken, evenals een privébuitenruimte van 20 m². De ruime kelder, bestaande uit drie aaneengeschakelde kamers van ongeveer 46 m², biedt waardevolle opslagruimte. Individuele meters voor water, gas en elektriciteit zorgen voor onafhankelijk nutsbeheer.
Een Instapklare Kans
Momenteel in gebruik als kapsalon, kan deze veelzijdige ruimte gemakkelijk worden aangepast voor andere soorten bedrijven, afhankelijk van uw project. Alle bestaande apparatuur blijft ter plaatse, waardoor een onmiddellijke overname mogelijk is, met een gedetailleerde meubellijst beschikbaar op aanvr
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 7 m |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 35000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 438 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
| Adres |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7147264 |