Overzicht
Omschrijving
Brussel-Stad - COMMERCIELE RUIMTE van ± 412 m²
BRUSSEL-STAD – Tussen het Rouppeplein en de Grote Markt, opmerkelijke COMMERCIELE RUIMTE van ± 412 m², met een uitstekende zichtbaarheid dankzij de royale breedte van de etalage. Het pand bestaat uit een eerste commerciële ruimte met kantoor van ± 59 m², aansluitend op een indrukwekkende tentoonstellingsruimte van ± 130 m², die extra in de verf wordt gezet door een elegante mezzanine van ± 100 m². Het halfondergrondse niveau omvat aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een vestiaire, twee bijkomende tentoonstellingsruimtes van ± 19 en 35 m², evenals een ruime opslagruimte van ± 62 m². Het handelspand werd in 2013 volledig en met bijzondere zorg gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze architecturaal karakter met hedendaags comfort. De originele elementen — smeedwerk, granito en eiken visgraatparket — werden opmerkelijk goed bewaard en gecombineerd met moderne veiligheidsvoorzieningen. Dankzij de royale volumes, de flexibele indeling en de uitgesproken identiteit leent het pand zich voor tal van activiteiten: detailhandel, dienstverlening, showroom, conceptstore, kantoor met etalage, activiteiten in de schoonheids- of gezondheidssector, kunstgalerij of elke andere activiteit die verenigbaar is met de stedenbouwkundige voorschriften. Exclusief te ontdekken bij L&P.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 343 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 412 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2063 m² |
| Kadastraal inkomen | 3349 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7868866 |
Neem contact op