Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte van 332m² in centrum Dessel
Deze charmante winkelruimte in het hart van Dessel biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële locatie. Met een bruikbare oppervlakte van 332m² en terras van 40m², levert dit pand voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, met een smaakvolle indeling die een uitnodigende sfeer creëert. De houten vloeren stralen warmte uit, terwijl strategisch geplaatste verlichting zorgt voor een comfortabele winkelervaring. De open etalage en diverse hangrekken maken het eenvoudig om producten aantrekkelijk te presenteren aan klanten.
Naast de verkoopvloer beschikt de ruimte over een praktische achtergelegen werkplek die ideaal is voor administratie of kleine bijeenkomsten. Twee garages bieden extra opslagmogelijkheden of klantvriendelijke parkeergelegenheid.
De locatie is uitstekend zichtbaar vanuit de straat en trekt zowel lokale bewoners als bezoekers aan. De nabijheid van parkeergelegenheid is een enorm pluspunt, waardoor klanten gemakkelijk toegang hebben tot de winkel.
Of u nu een nieuwe winkel wilt openen of uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden, deze locatie biedt de perfecte combinatie van stijl, ruimte en praktische voorzieningen. Mis deze kans niet om uw commerciële ambities in Dessel te realiseren.
Belangrijke kenmerken:
- Beschikbaar vanaf september 2025
- Ruime kelderberging (50m2)
- Twee aparte garages verplicht bij te kopen voor €50.000
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200305-0002257025-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 6149 - 1522 |