Overzicht
Omschrijving
Commercieel Gelijkvloers met Topvisibiliteit te Diest
Bent u op zoek naar de perfecte zichtlocatie voor uw zaak? Dit lichtrijke gelijkvloers pand, gelegen langs de strategische binnenring van Diest, biedt de ideale combinatie van passage, bereikbaarheid en moderne uitstraling.
• Maximale Visibiliteit: Gelegen aan een drukke verbindingsas met constante passage.
• Optimale Toegankelijkheid: De brede voetgangers- en fietszone voor de deur zorgt voor een veilige en uitnodigende toegang.
• Vlotte Parkeermogelijkheden: Parkeren kan direct langs de ring of op de nabijgelegen site Ezeldijk.
Het pand is slim ingedeeld en leent zich uitstekend voor een kantoor, praktijkruimte of handelszaak:
• Open Front: Een indrukwekkend vloer- en plafondhoog raam aan de straatzijde zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een perfect uitstalraam.
• Polyvalente Werkruimte: Een ruim bureel of winkelgedeelte aan de voorzijde.
• Faciliteiten: Apart toilet en een afgesloten, geïnstalleerde keuken.
• Extra Ruimte: Een royaal lokaal achteraan dat naar eigen wens kan worden ingericht (vergaderzaal, opslag, extra behandelkamer, etc.).
Interesse? > Dit pand is de ideale opportuniteit voor ondernemers die gezien willen worden in een groeiende stadsomgeving. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 708 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250617-0003607187-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 134000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 620 m² |
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Mestdagh (IPI 510869)
| Adres |
Veemarkt 2
3290 - Diest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7692779 |