Overzicht
Omschrijving
Info en bezoeken met Anthony op 0495.21.58.63!
Vestig uw activiteit in een ideaal gelegen gebouw in het centrum van Dour. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de drukke passage biedt dit pand een ruime, veelzijdige en onmiddellijk bruikbare professionele omgeving.
Vanaf de inkom wordt u meteen gecharmeerd door een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping met veel natuurlijk licht, perfect om uw klanten te ontvangen in een ruimte die past bij uw activiteit.
Op de verdieping geeft een hal toegang tot drie afzonderlijke bureaus, een wasruimte en een toilet. Een ideale indeling voor administratieve activiteiten of als aanvulling op de hoofdruimte.
De volledig ingerichte kelderverdieping bestaat uit een hal, vier extra bureaus, een technische ruimte, een stookruimte en twee kelders. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: opslag, vergaderzalen of zelfs privébureaus.
Of u nu zelfstandige, vrij beroep of investeerder bent die op zoek is naar een pand met groot potentieel, deze opportuniteit mag u niet missen.
Neem nu contact met ons op om een bezoek te organiseren en laat u inspireren door het potentieel van dit unieke pand op 0495.21.58.63..
Bod vanaf €155.000. Gewenste prijs: €175.000. Een deel van de makelaarskosten is ten laste van de koper.
Het detail van onze erelonen is raadpleegbaar op onze website.
Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 339 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 155000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711386 |