Overzicht
Omschrijving
Karaktervol handelshuis met terras op toplocatie in hartje Ekeren!
Sommige panden hebben al een heel verhaal achter zich. En tegelijk nog alle ruimte voor een nieuw hoofdstuk. Dit karaktervolle handelshuis in het centrum van Ekeren is er zo eentje. Vandaag vind je hier het gezellige koffie- en theehuis Bonjour, maar misschien zie jij er wel jouw eigen zaak ontstaan.
De ligging is alvast een mooie troef. Dankzij de bijna-hoekligging valt het pand goed op en zit je midden in het levendige centrum van Ekeren. Met winkels, de wekelijkse markt en heel wat passage in de buurt is dit een plek waar je als ondernemer graag gezien wordt.
Binnen heeft het pand een warme, gezellige uitstraling. Op het gelijkvloers vind je verschillende zithoekjes rond de centrale bar. Achteraan is er nog een extra zitruimte, met aansluitend de sanitaire voorzieningen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, professioneel ingerichte keuken, samen met bijkomende zitplaatsen. En ook een verdieping hoger zijn er nog mogelijkheden. Onder het dak vind je een polyvalente ruimte die je naar eigen wens kan invullen, aangevuld met heel wat plaats voor stockage.
Een fijne extra is het terras achteraan. Een plek waar klanten bij mooi weer buiten kunnen zitten en die zeker voor een horecazaak een meerwaarde vormt.
Wat dit pand interessant maakt, is dat je niet noodzakelijk van nul hoeft te beginnen. De huidige inrichting als koffie- en theehuis laat zien wat hier mogelijk is, maar misschien heb jij wel een heel ander concept in gedachten.
Ook wie graag het bestaande verhaal verderzet, heeft die mogelijkheid. Bonjour wordt momenteel uitgebaat als koffie- en theehuis in Disney-thema. Het handelsfonds kan in onderling overleg mee worden overgenomen.
Een handelshuis met karakter, een zichtbare plek in het centrum en ruimte voor nieuwe ideeën.
Zie jij jouw zaak hier al groeien? Kom gerust eens kijken. We denken graag met je mee.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003991449-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2107 m² |
| Kadastraal inkomen | 775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Dorien Meersman |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op