Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand met appartement en tuin
Welkom bij deze unieke kans op een veelzijdig handelspand gelegen in het centrum van Eppegem, met een ruime loods achterin en een comfortabel appartement op de eerste verdieping. Deze eigendom biedt een perfecte mix van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort, ideaal voor ondernemers, kunstenaars, of investeerders op zoek naar een veelzijdige ruimte om hun activiteiten naar een hoger niveau te tillen.
Het pand beschikt over een uitnodigende commerciële ruimte aan de voorzijde, perfect voor een winkel, showroom en kantoorruimte. Met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een strategische locatie op de verbindingsweg Mechelen - Vilvoorde, trekt het pand moeiteloos de aandacht van potentiële klanten.Achterin bevindt zich een royaal atelier of loods, ideaal voor ambachtslieden, kunstenaars, kleine fabrikanten of voor opslagdoeleinden. Met hoge plafonds en voldoende ruimte voor verschillende activiteiten biedt deze zone veel mogelijkheden voor creatieve ondernemers.
Boven het handelspand bevindt zich een gezellig en ruim appartement met alle moderne voorzieningen. Dit appartement biedt een oase van rust en comfort te midden van de bedrijvigheid van jouw commerciële activiteit. Met een open leefruimte, goed uitgeruste keuken, comfortabele slaapkamers en een terras, is dit de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.
Dit pand geniet een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Mis deze unieke kans niet!
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240102-003097552-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1177 m² |
Kadastraal inkomen | 1326 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Van Eyken (IPI 205917)
Adres |
Brusselsesteenweg, 180
1980 - Zemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000JTSvIAO |