Overzicht
Omschrijving
Belle opportunité commerciale à Forest
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±62 m² bruts, idéalement situé au 135 chaussée de Wielemans Ceuppens, dans un secteur dynamique et commerçant.
Actuellement exploité en tant que barber shop, ce bien offre une belle visibilité et une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité commerciale, un cabinet ou une profession libérale.
Il se compose de :
Un espace commercial à l'avant, bénéficiant d'une belle vitrine sur rue ;
Une pièce arrière pouvant servir de chambre, de réserve ou d'espace polyvalent ;
Une cuisine ;
Un bureau.
Grâce à son agencement pratique et à son emplacement stratégique, ce rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Immobilière Georges au 02/343.46.95 ou par e-mail à [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 900 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | pas d'application |
| CO₂ Uitstoot | 900 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 115000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 821 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7770997 |