Overzicht
Omschrijving
CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux stelt voor
Ontdek deze unieke kans in Gembloux: een gevestigd handelspand van 90m² in het hart van het stadscentrum, met een uitstekende zichtbaarheid en directe toegang vanaf de winkelstraat. Dit pand wordt momenteel gebruikt als speciaalzaak en atelier en biedt een veelzijdige en functionele configuratie.
Het pand heeft een strategische ligging in een gebied waar veel mensen komen, ideaal om een gevarieerde klantenkring aan te trekken. Het interieur heeft een goed georganiseerde oppervlakte met royale verkoopruimtes, geïntegreerde rekken en een functionele achterkamer die is uitgerust voor ambachtelijke activiteiten. Geoptimaliseerde natuurlijke en kunstmatige verlichting zorgt voor een gastvrije, professionele sfeer.
De complete infrastructuur omvat passende technische installaties, praktische opbergruimte en een interieurindeling die is ontworpen om klanten en personeel vlot te laten bewegen. De tegelvloer is gemakkelijk schoon te maken en garandeert een onberispelijke hygiëne.
Dit pand is een geweldige zakelijke kans voor ondernemers die een bestaande zaak willen voortzetten of een nieuw winkelconcept willen ontwikkelen. De toplocatie van Gembloux, in combinatie met de geoptimaliseerde oppervlakte en functionele voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke investering in een dynamische sector. Mis deze kans niet om je te vestigen in een bloeiend commercieel centrum.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 135000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 587 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse Gembloux (IPI 516608)
| Adres |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24888 - GV2026003/208/S |