Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte met ruime privatieve kelder in historisch
OPENDEURDAG 11/11/2026 - Reserveer nu uw plaats!
In het hart van het historische centrum van Gent wordt deze commerciële ruimte van circa 54 m² en 30 m2 kelderberging aangeboden binnen een kleinschalig en high-end renovatieproject.
De ruimte wordt casco verkocht, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om de inrichting en technische voorzieningen volledig af te stemmen op de gewenste activiteit. Dankzij de ligging en het karakter van het pand is deze ruimte uitermate geschikt voor een stijlvolle winkel, kantoor- of praktijkruimte, maar ook voor kleinschalige daghoreca.
De ruime privatieve kelder vormt een belangrijke meerwaarde en biedt extra ruimte voor stockage, archief of andere praktische doeleinden.
Het pand combineert een karaktervolle historische omgeving met de kwaliteit en uitstraling van een grondig en hoogwaardig renovatieproject. De centrale ligging in de Gentse binnenstad zorgt bovendien voor een aantrekkelijke commerciële context.
De verkoop vindt plaats onder het stelsel van registratierechten.
Een bijzonder aanbod voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve commerciële ruimte op een absolute toplocatie in Gent.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte showroom | 54 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 9000 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOUVO ESTATES (IPI 513972)
| Adres |
45 Muinkkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7897234 |
Neem contact op