Handelszaak te koop
215000€
81 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Casco handelspand te koop in het hart van Geraardsbergen
Casco handelspand te koop met mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse staanplaats
In het centrum van Geraardsbergen bieden we dit veelzijdige casco handelspand aan, ideaal voor wie een eigen onderneming/vrij beroep wil starten of uitbreiden op een commerciële locatie.
Dankzij de casco staat kan het volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht.
Aankoop in volledig afgewerkte staat is eveneens mogelijk.
Troeven van het pand:
- Uitstekende ligging in het centrum van Geraardsbergen, met veel passage en zichtbaarheid
- Casco of volledig afgewerkt aan te kopen
- Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse binnenstaanplaats
- Geschikt voor diverse handelsactiviteiten of vrij beroep
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Denderend |
| Wijk of buurt | Centrum |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 81 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41018-G-OMV_2021154430/EP20633/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Bouwvergunning dd. 6 dec 2021 |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimum Construct BV
| Adres |
152 Steenweg
9570 - Lierde |
|---|---|
| Externe verwijzing | Handelszaak |