Handelszaak te koop

515000€

364 vierkante meters

Immoweb code : 21626484
Immoweb code : 21626484

Overzicht

364 vierkante meters bewoonbare ruimte
352 vierkante meters grond
1.463,00 € m²

Omschrijving

Handelspand, atelier en ruime woonst te koop in Gistel

Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw zelfstandige activiteit te combineren met comfortabel wonen? Dit statige pand uit het interbellum (bouwjaar 1919-1930), gelegen pal in het centrum van Gistel (Kerkstraat 13, recht tegenover de kerk), biedt een unieke waaier aan mogelijkheden. Met een milieuvergunning voor een bakkerij op zak en de optie tot overname van de machines, is dit een kant-en-klare droom voor een ambachtelijke ondernemer!

Commerciële ruimte: Een commerciële ruimte/winkelvlak van 40 m² met een mooie visibiliteit dankzij de voorgevelbreedte van 7 meter.
Ruim atelier: Een achterliggend atelier van maar liefst 85 m² (machines over te nemen).
Logistiek comfort: Een achterliggende garage die uitgeeft op de achterstraat—ideaal voor vlot laden en lossen zonder passage door de winkel.
Het woongedeelte (178 m² bewoonbare oppervlakte):

Boven de handelszaak bevindt zich een royale, op te frissen woonst met een stevige basis.
4 ruime slaapkamers
Verwarming: Elektrisch
EPC: Klasse E (renovatieverplichting van toepassing)
Asbestveilig attest aanwezig!

Een pand met présence en een op een A-locatie in Gistel. Plan snel uw bezoek!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

    • Neem contact op