Handelszaak te koop

274000€

77 vierkante meters

Immoweb code : 21961148
Immoweb code : 21961148

Overzicht

1 badkamer
77 vierkante meters bewoonbare ruimte
80 vierkante meters grond
11,00 € m²
Beschikbaar vanaf : 1 november 2027
Verdieping : 2

Omschrijving

Ideale opbrengsteigendom in hartje Halen (EPC A)

Bent u op zoek naar een waardevaste investering die meteen opbrengt?
Dit jonge en instapklare appartement (bouwjaar 2009) in het centrum van Halen is momenteel succesvol verhuurd. Dit betekent voor u: geen zoektocht naar huurders, geen leegstand, maar onmiddellijke huurinkomsten vanaf de notariële akte.

Dit appartement vinkt alle boxen af voor een slimme vastgoedbelegging:
Toekomstproof en energiezuinig (EPC-label A): Verwarmd met aardgas en uitstekend geïsoleerd. U heeft geen renovatieverplichtingen en het sterke energielabel is een enorme troef voor het aantrekken en behouden van kwalitatieve huurders.
Gegarandeerde verhuurbaarheid: Gelegen op een absolute toplocatie op een steenworp van de Markt met al haar winkels en voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement levenslang toegankelijk en aantrekkelijk maakt voor een zeer breed huurderspubliek.
Inclusief parking en berging: De bijhorende ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zorgen voor extra comfort, wat de huurwaarde aanzienlijk verhoogt.
Lage vaste kosten: De gemeenschappelijke kosten zijn met € 60,00 per maand zeer beheersbaar, wat uw nettorendement ten goede komt.

Over het appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van een ruimtelijk gevoel doordat de leefruimte één mooi, open geheel vormt met de keuken. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een gezellig terras. Daarnaast telt het appartement twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.

Indeling:
tweede verdieping; Inkomhal, apart toilet, technische ruimte, leefruimte met open keuken en terras, 2 slaapkamers, badkamer met bad-douche
kelder: autostaanplaats, kelderberging

Gemeenschappelijke kosten bedragen 60.00 euro per maand

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.

    • Neem contact op