Overzicht
Omschrijving
In optie ! Commercieel gebouw met parkeergelegenheid!
In het hart van Hamme staat een representatief bedrijfspand van maar liefst 637 m² te koop, dat alle facetten van modern ondernemerschap omarmt.
Dankzij de statige, ruime voorgevel aan de winkelstraat geniet uw onderneming meteen maximale zichtbaarheid, terwijl de grote raampartijen een zee aan natuurlijk licht binnenlaten en zo bijdragen aan een inspirerende werksfeer.
Binnen treft u een flexibele indeling met meerdere polyvalente ruimtes, die u eenvoudig kunt samenvoegen tot een royale showroom of juist opdelen in comfortabele kantoorvertrekken. Ook creatieve studios, ontwerpteams en startende ondernemers vinden hier de ideale plek om hun visie tot leven te brengen.
Buiten beschikt het pand over een royaal terras, dat perfect is voor kleinschalige evenementen, netwerkbijeenkomsten of gewoon als ontspanningsruimte voor uw medewerkers. De strategische ligging nabij de N47 en A12 garandeert snelle verbindingen naar omliggende steden, en in de directe omgeving is altijd genoeg parkeergelegenheid voor uw bezoekers en personeel.
De belangrijkste troef op deze ligging is dan ook de parkeergelegenheid die u voor eigen klanten of collega's kan voorzien.
Uw toekomstig succes begint hier maak snel een exclusieve afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!
Bel ons op 052/50.50.00
Meer details op onze virtuele tour:
https://360tool.immotools.be/janssenjanssen/326/795/
EPC-NR: label 'X'
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 16 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 637 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241121-0012713655-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 760000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6857 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1331803 - 1308720 |