Overzicht
Omschrijving
Voor meer info, de indelingsplannen, virtuele tour en attesten: https://www.groepn.be/individuele-handelszaak-te-koop-in-heers/7667214
COMMERCIEEL GELEGEN VRIJSTAAND HANDELSHUIS MET UITSTRALING OP EEN HOEKPERCEEL MET PARKINGS RONDOM LANGS DE DRUKKE STEENWEG (N3) EN NABIJ HET CENTRUM VAN HEERS OP 8A 25CA.
Enkele troeven: commercieel gelegen langs de drukke N3 Steenweg, dus zeer goede visibiliteit, en nabij het centrum van Heers - zeer ruime bruikbare oppervlakte van maar liefst 600m² (zolder niet inbegrepen) - verschillende mogelijkheden door zijn commerciële ligging, volume en uitstraling zoals kantoorpand, winkelpand, restaurant, groepspraktijk, ... - vroeger was er ook een appartement op de eerste verdieping - open bebouwing met uitstraling gelegen op een hoekperceel dus veel visibiliteit en parkings rondom - voorzien van verschillende parkings rondom het gebouw - EPC-label X - conform keuringsattest van de elektrische installatie - verwarming middels vernieuwde CV op aardgas en verschillende airco's - aluminium ramen met dubbel glas - volledig onderkelderd waarvan het merendeel afgewerkt is met bepleistering, bevloering en radiatoren. Hier bevindt zich ook nog de kluizenzaal - Anyway binnendeuren - dames- en herentoiletten - P- en G-score A.
Voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging bel 011/755.730 of 0475/72.65.57.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 527 m² |
| Kadastraal inkomen | 2347 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
N 3 Vastgoed (IPI 503569)
| Adres |
Luikersteenweg 395
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7667214 |