Overzicht
Omschrijving
De Statie | Casco praktijkruimte te koop in Herzele
Deze ruime handelsruimte biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een professionele locatie met veel mogelijkheden.
De ruimte is geschikt voor diverse invullingen, zoals een praktijkruimte, kantoor, showroom, kapsalon, winkel of dienstverlenende zaak. De handelsruimte wordt casco aangeboden, waardoor je nog volop inspraak heeft in de verdere inrichting en afwerking.
Dat maakt deze ruimte bijzonder interessant voor ondernemers die hun zaak van bij de start naar eigen visie willen vormgeven.
De ruimte heeft een directe toegang tot het bovenliggende appartement. Ideaal als je dicht bij je zaak wenst te wonen. (Dit appartement zit niet inbegrepen in de prijs).
Een bijkomende troef zijn de parkeerplaatsen voor de deur, ideaal voor klanten, patiënten of bezoekers. Dit verhoogt het gebruikscomfort en maakt de ruimte extra toegankelijk.
Belangrijkste troeven:
Flexibel indeelbare open ruimte
Geschikt voor diverse commerciële invullingen
Mogelijkheid tot inrichting volledig naar eigen concept
Voorzieningen voor sanitair en technieken aanwezig
Parkeerplaatsen vlak voor de deur
Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
Directe toegang tot bovenliggend appartement
Zie je jouw zaak hier al groeien?
Contacteer snel jouw nieuwbouwspecialist voor een afspraak of bezoek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 235.264 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235264 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Damian Duenas Frias |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479 90 33 83 |
| Externe verwijzing | De Statie praktijk |