Overzicht
Omschrijving
Gekende bakkerij met woonst en grote werkruimte in Zolder!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Een unieke kans voor wie droomt van een eigen bakkerij mét woonst! In het centrum van Zolder vinden we deze gekende, jarenlang gevestigde bakkerij met bovenliggende woonst. De eigenaars willen de nieuwe uitbater bovendien helpen bij de opstart. Een echte goudmijn voor een ondernemer met passie voor het vak!
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste bakkerij met compleet vernieuwde toog. Achteraan bevinden zich een grote industriële keuken, ruime koelcel, oveninstallatie en zeer veel werk- en opslagruimte. Daarnaast is er een prachtige keuken en een praktische badkamer met douche, toilet en wasruimte.
De totale gebouwde oppervlakte bedraagt 315 m². Via een aparte zij-ingang bereik je de bovenliggende woonst met leefruimte, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kelder en zonnepanelen zijn extra troeven.
Ook de ligging is ideaal: rustig wonen in het centrum van Zolder, met een school en supermarkt op wandelafstand. Voor het pand is bovendien een ruime openbare parking aanwezig, ideaal voor klanten én bewoners.
Pluspunten:
- Gekende bakkerij in Zolder-centrum
- Hulp bij opstart door huidige eigenaars
- Vernieuwde toog
- Grote professionele bakkerijkeuken
- Veel opslag- en werkruimte
- 2 slaapkamers en 3 badkamers
- Zonnepanelen
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 105 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 69 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 52 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250623-0003630814-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 265 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7881919 |
Neem contact op