Handelszaak te koop

Opbrengsteigendom op toplocatie met 4 appartementen, winkel en magazijn Interessante investeringsopportuniteit!
Dit ruime opbrengsteigendom is gelegen op een uitstekende toplocatie. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende commerciële en residentiële omgeving.
De vier appartementen bieden elk de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren en beschikken over een aparte keuken, badkamer en terras. Momenteel zijn 3 appartementen verhuurd en is 1 appartement vrij, waardoor er nog extra verhuurpotentieel aanwezig is.

Daarnaast zijn zowel de winkelruimte als het magazijn verhuurd, wat zorgt voor een interessante en gevarieerde huurinkomst.
Huidige maandelijkse huurinkomsten:
·Totale huurinkomsten: €4.279
·Bijkomende inkomsten: €100
Totaal: €4.379 per maand.
Het gebouw beschikt over langdurige huurders die graag wensen te blijven huren en steeds hun huur correct en tijdig betalen. Dit zorgt voor een stabiele verhuurbezetting en geeft de toekomstige eigenaar extra zekerheid over de bestaande huurinkomsten.

Bovendien bestaat er nog een aanzienlijk potentieel om de huidige huuropbrengsten verder te optimaliseren en het rendement te verhogen.
Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met meerdere verhuureenheden, onmiddellijke huurinkomsten en bijkomend rendementspotentieel, op een commerciële toplocatie!

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Hoboken? Dan is dit pand beslist een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.

0479 84 35 98 - 03 830 51 50 - [email protected] - www.vastgoeddezwaantjes.be