Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand in Hoogstraten
Welkom bij deze uitzonderlijke commerciële kans in het bruisende Hoogstraten!
Gelegen op de drukbezochte Heilig Bloedlaan 269 is deze individuele winkel met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m².
Stap binnen en ontdek de vele mogelijkheden die deze ruime en lichte winkelruimte biedt.
Dankzij de flexibele indeling leent het pand zich perfect voor diverse handelsactiviteiten: van stijlvolle boetiek tot gespecialiseerde winkel of inspirerend showroomconcept. Het grote etalageraam zorgt voor maximale zichtbaarheid, waardoor uw zaak niet onopgemerkt zal blijven bij voorbijgangers en lokale shoppers.
De winkel is praktisch ingericht en combineert modern comfort met een uitnodigende sfeer waarin klanten zich welkom voelen. Achterin zijn er voldoende mogelijkheden voorzien voor stock, administratie of een rustig kantoor.
Het pand is uitstekend onderhouden en klaar voor onmiddellijke uitbating. De topligging in Hoogstraten zorgt voor een vlotte bereikbaarheid te voet, met de fiets of het openbaar vervoer, en er is parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Uw nieuwe winkel bevindt zich in een levendige buurt met een sterke aantrekkingskracht op bezoekers uit de regio.
Voor € 679.000 investeert u in een uniek stukje vastgoed in een van de meest gewilde steden van België.
TROEVEN:
- 3 inpandige garageboxen
- Instapklaar haarsalon
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
Maak nu een afspraak en geef uw ondernemersdroom een boost met deze prachtige commerciële ruimte!
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 175 vierkante meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003961541-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2109 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Hoogstraten (IPI 200801)
| Adres |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7846476 |
Neem contact op